Villa w Chorwacji, na półwyspie Istria

Lepidus

+ 48 733 077 077

biuro(at)lepidus.pl

Villa w Chorwacji, na półwyspie Istria

Oferta numer: 151/0216

Chorwacja

2.200.000 EUR

(6.111 EUR / m2)

  • 360 POWIERZCHNIA
  • 11 POKOJE
  • 10 ŁAZIENKI
  • Typ ofertyNa sprzedaż
  • Rodzaj rynkuWtórny
  • OfertaNa sprzedaż
  • RynekWtórny
  • ObiektTyp obiektuInne
  • Rodzaj budynkuHotel
  • Powierzchnia360 m2
  • BudynekHotel
  • Pow.360 m2
  • Rok budowy
  • Ilość pokoi11
  • Ilość łazienek10
  • Piętro
  • Ilość pięter2
  • WindaNie
  • KlimatyzacjaNie
  • Balkon/tarasNie
  • OgródNie
  • BasenNie
  • Ochrona 24/7Nie
  • GarażNie
  • KomórkaNie
  • Typ własności

Opis nieruchomości

„Villa” w Chorwacji, na półwyspie Istria (dobra inwestycja)

„Villa”, którą proponujemy Państwu w ofercie sprzedaży, pełni obecnie funkcję kameralnego obiektu hotelowego, który cieszy się dużą popularnością wśród Klientów. Znajduje się na półwyspie Istria, u wybrzeży północnej części Morza Adriatyckiego, w części półwyspu należącej do Chorwacji. Powierzchnia „Villi” to 360 m2, jest usytuowana na działce o powierzchni 461 m2, posiada tarasy z otwartym widokiem na morze, a odległość do plaży to zaledwie 50 m.

„Villa” cieszy się bardzo dużym ruchem Klientów w okresie letnim (czemu dodatkowo sprzyja duża liczba dni ciepłych). Funkcjonuje jako obiekt całoroczny – zimą ma również swoich gości, jednak ze znacznie mniejszym obłożeniem pokoi.

 

Klimat i sezon wypoczynkowy

Łagodna odmiana śródziemnomorskiego klimatu, sprzyjająca wypoczynkowi. Od maja do października – temperatury najlepiej sprzyjają ruchowi turystycznemu. W maju średnie ich wartości plasują się na poziomie 20 stopni Celsjusza, w czerwcu zaś 24. W lipcu i sierpniu – odpowiednio 30 i 28 stopni, we wrześniu średnia wynosi 23 stopnie Celsjusza, w październiku natomiast 20.

Układ funkcjonalno – przestrzenny „Villi”

Budynek posiada parter i dwa pietra.

Pokoje dzienne – 2

Sypialnie- 9

Łazienki – 8 + 2 dodatkowe toalety na parterze

Jacuzzi – 2

Basen zewnętrzny – 1

Aktualne ceny najmu obiektu

Dla Klientów zainteresowanych nabyciem obiektu w celach inwestycyjnych przedstawiamy aktualne ceny najmu

Cena za wynajem pokoju 100 EUR za dzień
Cena za wynajem mieszkania jest 350 EUR za dzień
Cena za wynajem całego domu jest – Od 1.100 EUR za dzień

Informacje techniczne

Dom jest dobrze skonstruowany, posiada bardzo dobrą cyrkulacje powietrza,  w okresie letnim nie jest gorąco w pomieszczeniach, nawet w najbardziej upalne dni –  niektórzy z gości w ogóle nie korzystają z klimatyzacji

Klimatyzacji w lecie /centralne ogrzewanie w zimie. Wydatki na ogrzewanie i klimatyzacja są stosunkowo niewielkie, zwłaszcza ze względu na bardzo łagodną zimę – regulacja dostosowana do preferencji i przyzwyczajeń konsumentów.

Maksymalne prognozowane koszty za ogrzewanie – 1000 euro miesięcznie oraz maksymalne prognozowane koszty za klimatyzację – 500 euro miesięcznie (według aktualnego zużycia, koszty były każdomiesięcznie mniejsze od prognozowanego maksimum).

 

Zapraszamy do kontaktu. Anna Kokoszko Lepidus Properties 888 700 007