Historyczna willa na sprzedaż w Krakowie

Lepidus

+ 48 733 077 077

biuro(at)lepidus.pl

Historyczna willa na sprzedaż w Krakowie

Oferta numer: DO301/0119

Kraków

Centrum

Kraków

10.900.000 PLN

(18.381 PLN / m2)

  • 593 POWIERZCHNIA
  • 15 POKOJE
  • 6 ŁAZIENKI
  • Typ ofertyNa sprzedaż
  • Rodzaj rynkuWtórny
  • OfertaNa sprzedaż
  • RynekWtórny
  • ObiektTyp obiektuDom
  • Rodzaj budynkuDworek
  • Powierzchnia593 m2
  • BudynekDworek
  • Pow.593 m2
  • Rok budowy1925
  • Ilość pokoi15
  • Ilość łazienek6
  • Piętro2
  • Ilość pięter3
  • WindaNie
  • KlimatyzacjaTak
  • Balkon/tarasTak
  • OgródTak
  • BasenNie
  • Ochrona 24/7Tak
  • GarażNie
  • KomórkaTak
  • Typ własnościWłasność

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość z prawie 100-letnią inspirującą historią na sprzedaż w centrum Krakowa. Nieruchomość składa się z pięknej i funkcjonalnej historycznej willi w stylu secesyjnego dworku, wcześniej stanowiącej własność znanego krakowskiego malarza Młodej Polski – Fryderyka Pautscha, w której żył i tworzył – prawdziwa perła architektoniczna.
Willa składa się z 3 kondygnacji i obecnie pełni funkcję komercyjno-mieszkalną.W przyziemiu znajdują się pomieszczenia Spiżarni pełniącej funkcję kawiarni i sklepiku firmowego, pomieszczenia kuchenne i zaplecze techniczne i magazynowe. Na parterze funkcjonuje bardzo elegancka restauracja slow-food’owa o uznanej renomie, w której podawane są tylko potrawy handmade. Powierzchnia restauracji to 218 m2, która pozwala na jednoczesną obsługę około 100 osób. Na pierwszym piętrze znajduje się galeria sztuki, apartament z łazienką oraz gabinet. Łączna powierzchnia użytkowa willi to 593 m2. Willa w latach 2015-2018 przeszła gruntowny remont – nie wymaga przez najbliższych kilkadziesiąt lat żadnego wkładu finansowego. W całym obiekcie położone jest ogrzewanie podłogowe, na wszystkich podłogach naturalne drewno, w całym obiekcie woda jest uzdatniana i filtrowana, we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano nowoczesne kominki gazowe sterowane pilotem, które nadają wnętrzom wyjątkową atmosferę. W części kuchennej zamontowano profesjonalne piece i inne kuchenne wyposażenie najwyższej światowej jakości.
W zależności od potrzeb nowego właściciela willa może zostać w obecnej swojej funkcji – prestiżowej, dochodowej restauracji – lub zmienić na funkcję mieszkalną (elegancka rezydencja) czy reprezentacyjną (siedziba firmy, placówka dyplomatyczna).
Willa położona jest na pięknej, zagospodarowanej i ogrodzonej murem 22-arowej działce, przy głównej ulicy z czytelnym adresem. Pomimo położenia w centrum miasta zabytkowy mur zapewnia ciszę, spokój i dyskrecję. Na działce założono również ogród tonący w zieleni i kwiatach. Plac przed willą wyłożony jest piaskowcem z Pinczowa. Na działce zlokalizowano parking na 30 samochodów oraz kawiarnię zewnętrzną na 20 stolików.

Historia willi

Willa w 1925 roku została zamieszkała przez znanego krakowskiego malarza reprezentującego nurt folklorystyczno-ekspresjonistyczny w sztuce Młodej Polski – Fryderyka Pautscha. W 1925 został mianowany kierownikiem katedry malarstwa Akademii Sztuk Pięknych w Krakowie. W okresie II wojny światowej wykładał w krakowskim Instytucie Sztuk Plastycznych; w 1945 objął na nowo profesorską posadę w ASP. W młodopolskim okresie swej twórczości Pautsch należał do czołowych reprezentantów nurtu folklorystycznego, zakorzenionego w kulturowej tradycji Huculszczyzny i Podhala. Artysta odtwarzał wiejskie obyczaje i religijne rytuały. Zmarł w Krakowie w 1950 roku. Po jego śmierci willą opiekowała się jego siostra. Niestety willa popadła w ruinę. Obecny właściciel zakupił ją i poddał gruntownej modernizacji przywracając do pierwotnego stanu świetności, wykorzystując nowoczesne rozwiązania i technologie.
Nieruchomość jest wyjątkową inwestycją ze względu na jej historyczny charakter, położenie w centrum Krakowa, idealny stan techniczny oraz pięknie zaprojektowane i funkcjonalne wnętrza.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.